Annonces de ventes immobilières - Creuse

Guéret (23000)

Appartement F3 à rénover, idéalement situé en centre-ville de Guéret

Découvrez cet appartement de type F3, situé dans la rue piétonne de Guéret, au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités. Situé au premier étage d’une petite copropriété de 5 lots, cet appartement présente un fort potentiel de rénovation pour en faire un bien à votre goût. L’appartement nécessite une rénovation complète , mais offre de nombreuses possibilités, notamment grâce à sa situation géographique privilégiée et aux aides spécifiques disponibles pour les travaux dans le centre-ville de Guéret. Caractéristiques principales : Type : F3 Surface : 67.75 m² Étage : 1er (petite copropriété de 5 lots) Localisation : Rue piétonne, plein centre de Guéret Rénovation complète à prévoir Éligible à toutes les aides financières liées à la rénovation en centre-ville Une opportunité rare à saisir pour un projet immobilier au cœur de Guéret ! Investisseurs ou particuliers cherchant un bien à rénover, ce logement est fait pour vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : NON SOUMIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4

2

Sélectionner

Réf : 84

26 000 €

Sous-compromis

Voir le bien

Faire estimer votre bien

En savoir +

Guéret (23000)

En exclusivité ! Charmante maison de ville à vendre

Située dans un quartier prisé, cette ravissante maison de ville, élevée sur cave, vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée, un double séjour lumineux et une chambre spacieuse. À l’étage, une deuxième chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet espace. Le grenier, offrant de belles possibilités d’aménagement, permet de créer une troisième chambre selon vos envies. Un garage indépendant et un joli jardin verdoyant apportent un confort supplémentaire à cette propriété. À moins de 500 mètres d’un supermarché et à seulement 1 kilomètre de la place Bonnyaud, profitez d'une localisation idéale proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2023  Consommation énergie primaire : 404 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 397 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 € et 4 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4

2

1

318 m²

Sélectionner

Réf : 81

99 500 €

Coup de coeur

Voir le bien

Sardent (23250)

Charmante Maison en Pierres à 15 km de Guéret – Idéale Résidence...

Située à seulement 15 kilomètres de Guéret, cette propriété de caractère vous séduira par son charme authentique et son cadre apaisant. Composée de deux maisons distinctes , elle offre une grande flexibilité : parfait pour une résidence principale avec la possibilité d'un projet locatif (gîtes, maison d'hôtes). Caractéristiques : Superficie généreuse avec 2 salons accueillants, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte 5 chambres spacieuses , idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités Nombreuses pièces annexes pour stockage ou aménagements personnalisés Atelier lumineux , avec ses fenêtres d'époque qui respire l'authenticité Extérieur : Le parc est un véritable havre de paix, clos par des murs en pierres , garantissant intimité et sérénité. Les arbres majestueux apportent une atmosphère bucolique, et la terrasse sans vis-à-vis permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Avec sa décoration vintage qui accentue son caractère, cette maison ne manquera pas de vous charmer. Que vous cherchiez une résidence principale pleine de cachet ou que vous ayez un projet de location en tête, cette maison est faite pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité unique – contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023  Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 287 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440 € et 4 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10

5

1

1

1215 m²

Sélectionner

Réf : 83

119 900 €

Sous-compromis

Coup de coeur

Voir le bien

Sardent (23250)

Charmante Maison en Pierres à Vendre dans un Village Creusois

Découvrez cette magnifique maison en pierres située au cœur d'un charmant village creusois. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Description de la Maison : Rez-de-chaussée : Trois pièces spacieuses et une salle d'eau avec WC. Étage : Quatre chambres et un palier qui offre de belles possibilités d'aménagement. Garage : Un garage pratique pour abriter votre véhicule ou stocker vos affaires. Extérieur : La maison est entourée d'un terrain attenant où vous pourrez profiter des beaux jours. À l'arrière de la propriété, un petit ruisseau ajoute une touche de charme supplémentaire à cet ensemble. Travaux à Prévoir : Cette maison nécessite de gros travaux de rénovation, idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de projets de restauration. L'assainissement n'est pas aux normes et devra être refait, et il n'y a actuellement pas de mode de chauffage fonctionnel. Points Forts : Beaux espaces intérieurs Caractère authentique avec pierres apparentes Cadre bucolique avec un petit ruisseau en fond de parcelle Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à rénover une belle propriété dans un environnement paisible. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur NON SOUMIS AU DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

7

4

1

965 m²

Sélectionner

Réf : 80

53 261 €

Voir le bien

Guéret (23000)

Grande Maison Familiale à Pommeil

  EN EXCLUSIVITE découvrez cette spacieuse maison familiale située dans le quartier prisé de Pommeil à Guéret, offrant de nombreux espaces de vie et une vue imprenable sur la campagne environnante. Caractéristiques de la Maison : Rez-de-chaussée : Bureau / Chambre : Une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme bureau, chambre, ou selon vos besoins. Pièce de Vie : Une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Véranda : La cuisine donne sur une véranda spacieuse, offrant une vue splendide sur la campagne environnante. Garage :  Un espace de stockage supplémentaire Premier Étage : Salon avec Cheminée : Un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. Chambres : Quatre grandes chambres, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. Buanderie : Une buanderie pratique pour vos besoins quotidiens. Combles : Les combles sont accessibles et offrent un potentiel supplémentaire pour aménager des espaces supplémentaires selon vos envies. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort dans un cadre paisible. Située dans le quartier de Pommeil, vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une grande maison familiale à Guéret ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Regardez la photo pour découvrir la vue exceptionnelle que cette maison a à offrir ! Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024  Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 117 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800 € et 3840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

7

5

1

1120 m²

Sélectionner

Réf : 79

223 404 €

Nouveauté

Voir le bien

Glénic (23380)

Superbe Terrain à Bâtir de 3 024 m² avec Vue Panoramique

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 3 024 m² situé dans un charmant village à seulement 10 kilomètres de Guéret. Avec son certificat d'urbanisme positif, ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser le projet de vos rêves. Caractéristiques du Terrain : Surface : 3 024 m² Vue : Superbe vue dégagée sur les environs, idéale pour profiter de la tranquillité et de la beauté naturelle du paysage Grange : Une grange en bordure de terrain, parfaite pour être aménagée en garage ou en espace de stockage Réseaux : Tous les réseaux (eau, électricité, etc.) sont situés en bordure de parcelle Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié dans un village paisible tout en étant proche des commodités de Guéret. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

3024 m²

Sélectionner

Réf : 10

35 000 €

Voir le bien

Blaudeix (23140)

Maison en Pierres à 15 minutes de Guéret

Description : À vendre, une charmante fermette en pierres située à seulement 15 minutes de Guéret et à 30 minutes de Montluçon. La maison se situe à moins de 5 minutes de la RN 145 , les transports scolaires pour les différentes écoles passent juste devant la maison . Caractéristiques : Cuisine : Ouverte sur une salle à manger spacieuse, idéale pour les repas en famille. Salon : Confortable et accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée. Chambres : Quatre chambres de bonne taille, offrant tout le confort nécessaire. Salle de bains : Fonctionnelle et pratique. Coin toilette : Additionnel pour plus de commodité. Espace garage : Pratique pour le stationnement ou le stockage. Extérieur : Terrain attenant : Situé à l'arrière de la maison, parfait pour les activités de plein air, le jardinage ou simplement pour profiter du calme environnant. Localisation : Cadre : Située dans un petit village tranquille, cette fermette est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant à proximité d'Ajain. Points forts : Maison en pierres, pleine de charme et de caractère. Environnement paisible et rural. Proximité d'Ajain et de ses commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est une opportunité rare d'acquérir une fermette authentique dans un cadre idyllique. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 196 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 € et 3210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6

4

1

1383 m²

Sélectionner

Réf : 73

119 565 €

Voir le bien

Guéret (23000)

Appartement F3 à Vendre

Description : À vendre, un appartement F3 situé au 4ème étage d'un immeuble de 8 étages. Cet appartement spacieux et lumineux offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable et pratique. Caractéristiques : Entrée : Accueillante avec placards intégrés pour un rangement optimal. Cuisine : Indépendante, parfaite pour les amateurs de cuisine. Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse, donnant sur un balcon offrant une vue dégagée. Chambres : Deux chambres confortables idéales pour une famille ou pour des invités. Salle d'eau : fonctionnelle. Localisation : Situé à proximité du centre-ville, vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en ayant un havre de paix au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est l'opportunité parfaite pour acquérir un appartement de qualité dans un emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette chance ! Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024  Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 88 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4

2

1

1

Sélectionner

Réf : 77

69 200 €

Prix en baisse

Voir le bien

Saint-Pierre-Bellevue (23460)

Charmante Maison en Pierres à Vendre

Découvrez cette magnifique maison en pierres, nichée au fond d'une impasse paisible dans un superbe village creusois. Située à seulement 10 kilomètres du célèbre lac de Vassivière, cette demeure est le point de départ idéal pour de nombreuses randonnées pédestres. Caractéristiques de la Maison : Pièce à vivre : Une belle pièce à vivre chaleureuse, idéale pour des moments conviviaux. Salon : Un salon confortable pour vous détendre. Chambres : Deux chambres spacieuses et lumineuses. Bureau : Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou la lecture. Garage : Un garage pratique pour ranger votre véhicule ou vos équipements. Combles aménageables : Possibilité d'agrandissement dans les combles de la grange, offrant un potentiel supplémentaire. Équipements Récents : Chaudière à granulés : Installée il y a 2 ans, assurant une chaleur économique et respectueuse de l'environnement. Chauffe-eau thermodynamique : Récemment installé, utilisant les énergies renouvelables pour une consommation d'énergie optimisée. Cette maison est une opportunité unique pour les amoureux de la nature et des énergies renouvelables. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante demeure alliant confort moderne et charme authentique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024  Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 145 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5

2

2

715 m²

Sélectionner

Réf : 67

189 900 €

Voir le bien

Guéret (23000)

Superbe Maison de Ville à Rénover - Opportunité Unique pour...

Vous cherchez un projet de rénovation passionnant ? Cette magnifique maison de ville est faite pour vous ! Située dans un quartier recherché, elle offre un potentiel incroyable pour devenir votre demeure de rêve. Voici les détails : Caractéristiques de la Maison : Sous-sol : Caves  Chaufferie Garage Rez-de-Chaussée : Grand espace destiné aux pièces de vie, parfait pour créer un salon, une salle à manger et une cuisine à votre goût 1er Étage : Trois chambres lumineuses Une salle de bains 2ème Étage : Deux chambres supplémentaires Un palier pouvant servir de coin lecture ou de bureau Studio Indépendant : Idéal pour des bureaux professionnels, de la location Airbnb ou toute autre utilisation selon vos besoins Dépendance dans le Jardin : Parfait pour une annexe, une salle de jeux ou des chambres d'amis Jardin Charmant avec terrasse : Sans vis-à-vis, offrant une véritable oasis de tranquillité en plein cœur de la ville À Noter : Cette maison, bien que très belle, nécessite des travaux de rénovation importants. Elle est parfaite pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d'un projet avec une forte plus-value potentielle. Il faut la visiter pour en apprécier tout le potentiel ! Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en une propriété exceptionnelle selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2021  Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2425 € et 12691 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

12

5

1

585 m²

Sélectionner

Réf : 64

170 000 €

Coup de coeur

Voir le bien