Annonces de ventes immobilières - Dun-Le-Palestel

Située dans un charmant bourg creusois, cette maison de bourg parfaitement entretenue offre de nombreux atouts et ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra aussi bien à un premier achat, à un projet locatif, ou à une résidence secondaire. Détails du bien : Rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à granulés, idéale pour vos soirées cocooning. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle. Une pièce annexe, accessible depuis la cuisine, offre un accès direct au jardin, un vrai plus pour vos moments de détente en extérieur. 1er étage : Une belle chambre spacieuse, une salle de bains avec WC, offrant tout le confort nécessaire. 2ème étage : Une pièce d’appoint, pouvant servir de bureau, chambre d'appoint, ou d'espace de rangement supplémentaire. Atouts : Aucun travaux à prévoir Poêle à granulés pour un chauffage économique et écologique Jardin privatif, un véritable espace de détente en plein cœur du bourg Localisation idéale pour un projet locatif, touristique ou pour y résider à l’année Points forts : Parfait pour un premier investissement Idéal pour une résidence secondaire ou de tourisme A proximité des commerces, écoles et commodités Cette maison séduira les amoureux du calme et de la simplicité, tout en offrant le confort d'une habitation moderne. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023  Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 324 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans cette chaleureuse maison située dans un quartier paisible, offrant un espace généreux et le potentiel pour créer la maison de vos rêves. Dotée d'un sous-sol complet, cette propriété offre une surface habitable spacieuse, avec quatre chambres, dont deux sous les combles, idéales pour une famille nombreuse ou pour ceux qui apprécient l'espace supplémentaire. Caractéristiques principales : Sous-sol complet : Un espace polyvalent offrant des possibilités infinies, que ce soit pour créer une salle de jeux, un bureau à domicile, ou simplement pour stocker vos affaires en toute commodité. Quatre chambres : Deux chambres spacieuses au niveau principal, avec deux autres sous les combles, offrant une intimité et un charme particulier. Espaces de vie lumineux : Le salon et la salle à manger sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante pour les réunions familiales et les moments de détente. Jardin arrière : Profitez des beaux jours dans le jardin, parfait pour les barbecues en famille ou pour simplement vous détendre après une journée bien remplie. Travaux de rafraîchissement à prévoir : Cette maison offre une excellente opportunité de personnalisation pour créer votre propre espace de vie unique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre en valeur tout le potentiel de cette propriété. Localisation : Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison offre le meilleur des deux mondes : une tranquillité recherchée et la proximité des commodités essentielles. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06 60 97 65 21 Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en votre chez-vous idéal. Je suis impatiente de vous faire découvrir tout le potentiel de cette propriété lors d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2021 Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr