Maison T6 à vendre Saint-Vaury

Située dans un charmant petit village à seulement 4 km de Saint Vaury, cette splendide maison de 200 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Caractéristiques principales : Cuisine aménagée Salle à manger conviviale Salon chaleureux Deux chambres avec mezzanine Grande suite parentale avec dressing et salle de bains Véranda pour profiter de la vue sur le jardin Diverses pièces annexes  Extérieur : Terrain de 6197 m², sans vis-à-vis Vue panoramique sur la campagne environnante Terrasses en bois derrière la maison pour profiter du plein air Cette maison, avec un potentiel incroyable, demande cependant des travaux de rénovation. Une fois rénovée, elle deviendra votre havre de paix, un lieu où il fait bon vivre, en harmonie avec la nature. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2023  Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 144 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2051 € et 2775 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr