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Bienvenue dans cette chaleureuse maison située dans un quartier paisible, offrant un espace généreux et le potentiel pour créer la maison de vos rêves. Dotée d'un sous-sol complet, cette propriété offre une surface habitable spacieuse, avec quatre chambres, dont deux sous les combles, idéales pour une famille nombreuse ou pour ceux qui apprécient l'espace supplémentaire. Caractéristiques principales : Sous-sol complet : Un espace polyvalent offrant des possibilités infinies, que ce soit pour créer une salle de jeux, un bureau à domicile, ou simplement pour stocker vos affaires en toute commodité. Quatre chambres : Deux chambres spacieuses au niveau principal, avec deux autres sous les combles, offrant une intimité et un charme particulier. Espaces de vie lumineux : Le salon et la salle à manger sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante pour les réunions familiales et les moments de détente. Jardin arrière : Profitez des beaux jours dans le jardin, parfait pour les barbecues en famille ou pour simplement vous détendre après une journée bien remplie. Travaux de rafraîchissement à prévoir : Cette maison offre une excellente opportunité de personnalisation pour créer votre propre espace de vie unique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre en valeur tout le potentiel de cette propriété. Localisation : Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison offre le meilleur des deux mondes : une tranquillité recherchée et la proximité des commodités essentielles. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06 60 97 65 21 Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en votre chez-vous idéal. Je suis impatiente de vous faire découvrir tout le potentiel de cette propriété lors d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2021 Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur d'un cadre pittoresque, cette grange en pierres authentiques offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. À seulement 10 minutes de de Guéret , cette propriété offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales : Structure en pierres solides, offrant un charme rustique et une base solide pour la rénovation. Superficie d'environ 100 m² de plain pied offrant un vaste espace pour créer une résidence spacieuse et confortable. Potentiel d'aménagement : cette grange offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer une habitation unique et personnalisée selon vos goûts. Parcelle de terrain généreuse : le terrain environnant permet d'aménager un jardin, une terrasse ou même une piscine, créant ainsi un espace extérieur idyllique. Points à noter pour les amateurs de rénovation : La structure en pierres offre un caractère authentique et la possibilité d'intégrer des éléments d'origine dans le design final. La toiture nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité d'améliorer l'efficacité énergétique et l'esthétique de la propriété. Localisation : Située dans un environnement préservé, cette grange se trouve à proximité de Guéret, offrant un équilibre parfait entre intimité et accès facile aux services. Idéale pour les amateurs de projet et les passionnés d'architecture, cette grange en pierres à rénover représente une toile vierge pour créer la maison de vos rêves. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel infini de cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur